100坪の家屋の解体工事の費用は？①【解体工事ブログ】

大阪府大東市にお住いの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【100坪の家屋の解体工事の費用は？①】についてご紹介していきたいと思います。

１.１００坪の家屋を解体工事する場合の費用

家屋を解体工事する際の費用は立地条件や建物の状態などによって異なります。そのために解体工事の費用の相場を出すことが難しいといわれています。

ここでは１００坪の家屋の解体工事の費用の相場を坪単価をもとにして算出してみました。

家屋を解体工事する際の費用は一般的に坪数と家の構造によって決定されます。当たり前ですが坪数が広ければ広いほど解体工事の作業の範囲が広くなり、作業の量も増えるために費用は高くなります。

家屋の構造には大きく分けて木造住宅、鉄骨住宅、鉄筋コンクリート造住宅に区分されます。

その構造によって解体工事の作業の量が異なってくるために、木造住宅、鉄骨住宅、鉄筋コンクリート造住宅の順で費用は高くなります。

また、都会になればなるほど費用は高くなる傾向にあり、自治体によっては補助金が出るところもあります。

ここからは１００坪の家屋を解体工事する場合の費用の相場を構造種類別に紹介していきます。

木造の家屋の場合ですと約２５０万円～約４００万円、鉄骨造の場合だと約３００万円～約４５０万円、鉄筋コンクリートの場合では約４５０万円～約８００万円程です。

１００坪の家屋の解体工事の費用の相場は坪単価をもとに算出します。坪単価は解体業者によって異なるために複数の業者から相見積りをとり、比べてみるとよいでしょう。

家屋の解体工事の費用の基本的な詳細は人件費、機械費、廃材の処分費、外壁の処分費、基礎設備の撤去費、浄化槽の撤去費の6つです。

場合によって追加料金が必要になるケースもあります。

２.人件費

解体工事に携わる作業員の費用のことです。人件費には作業員だけではなく、交通誘導員やトラックの運転手も含まれます。

解体する立地によってはこの人件費が高くなるケースがあります。道が狭くて大型の重機の搬入が難しい場合などは手作業が多くなるからです。

解体工事の見積りをとる場合は作業をする人数の予定を聞いておくとよいでしょう。

３.機械費

家屋の解体工事の際に解体する重機の使用や運搬かかる費用と解体によって発生した廃材を運ぶための運搬トラックなどの費用のことです。機械費には重機の燃料代も含まれています。

何度も重機を運ばなければならないような場合は、費用が高くなってしまいます。

４.廃材の処分費

解体工事の際に出た廃材を処分するための費用です。家屋の構造によって費用は異なります。

木造住宅は鉄骨住宅、鉄筋コンクリート造住宅よりも高くなります。

理由は鉄骨住宅や鉄筋コンクリート造住宅は鉄ですのでリサイクルが可能ですが、木材はリサイクルが不可能だからです。

なお、地域により処分費が違うために、解体工事を行う地域の処分費用を調べて比べてみましょう。

５.まとめ

今回は、【100坪の家屋の解体工事の費用は？①】についてをご説明いたしました。