空き家が建っている状態で売却するデメリット【解体工事ブログ】

大阪府豊能郡豊能町にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家が建っている状態で売却するデメリット】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】買い手がつきにくくなってしまう
  
• 【大阪　解体工事】建物に関するトラブルなどが起きる
• 【大阪　解体工事】まとめ

 

《再建築不可物件》といって、今ある建物を解体工事して取り壊してしまった場合、その後に新たな建物を建てることができない不動産があります。

この場合、空き家を解体工事して更地にすると、もうその土地には建物を建てられなくなってしまうのです。

こうなってしまうと家を建てるために土地を探している買い手はつかなくなってしまい、買い手は土地だけでの利用を考えている人だけに限られてしまいます。

このように買い手が限定されてしまう場合があるので安易に解体工事をしてしまわいように注意が必要です。

空き家が建っている状態にしておけば、購入した後に買い手がリフォームなどをして住むことも可能になります。売却しようと思っている土地が再建築不可物件かどうかを確認しておきましょう。

ここでは空き家を解体工事せずに空き家が建っているままの状態で売ることのデメリットについても紹介いたします。