古い民家の解体工事の費用②【大阪の解体工事ブログ】

大阪府吹田市こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【古い民家の解体工事の費用②】についてご紹介していきたいと思います。

古い民家の解体工事の費用を決める要因とは

ここでは古い民家の解体工事の費用を決める要因を紹介していきます。

1⃣解体工事をする建物の構造

木造や鉄骨（S造）、鉄筋コンクリート（RC造）といったように、解体工事をおこなう建物の構造によって解体工事の費用は大きく違います。
建物の構造が頑丈になればなるほど解体工事の費用は高額になるため、古い民家に多い木造の建物の解体工事は比較的、費用は安価だといえるでしょう。

また平屋や２階建て、地下等の階数の違いなどによっても解体工事の作業や手間等に違いが出るため、費用に影響があるということも考慮しておくとよいでしょう。

2⃣解体工事をする建物の立地条件

住宅が密集しているような土地や、重機が入るだけのスペースがないような土地の立地等、条件によっても解体工事の費用の増加に影響してきます。

解体工事をする現場の近くに建物等がある場合は、主に振動によるヒビ割れなどの被害を与えてしまう可能性があるために、解体工事の作業が難しくなり手間や時間がかかってしまいます。
また、重機を使用しての解体工事の作業をすることが難しいといったような場合では、余分に人件費が必要となることが考えられるでしょう。

3⃣解体工事をする建物がある地域

解体工事をする建物が建っているのが都市部なのか地方なのかによっても解体工事の費用は違います。
一般的には都市部の方が土地や人件費等が高くなるために、解体工事の費用も高くなってしまうといった傾向にあるといえるでしょう。

重機の保管をするための費用や解体工事業者の家賃、解体工事に必要になる備品の維持のための費用なども関係してきます。
また、解体工事を行なった際に発生する廃棄物の処理の費用も地域により差があります。

4⃣解体工事を依頼する業者

解体工事を依頼する解体業者によっても、解体工事の費用は違います。解体業者の選定は慎重に行ないましょう。
解体工事一式等といった簡素な見積書ではなく項目ごとに詳細な内訳を提示してくれる業者に依頼をすることが大切でしょう。

あとになって高額な追加の費用を請求される等のトラブルを防ぐためにも、複数の業者に見積もりの依頼をして、比較して検討することをおすすめいたします。

まとめ

今回は、【古い民家の解体工事の費用②】についてをご説明いたしました。