建物の維持管理の手間や時間が省ける

解体工事をして更地にしてから売却する場合に得られるメリットは、建物の維持管理の手間や時間が省けることでしょう。

建物がなくなるために、土地の売却をするまでの期間、建物の維持管理をするのにかかる手間や時間を省くことができるでしょう。

買い手がつきやすくなる

解体工事を行なって更地にしてから売却すると、買い手がつきやすくなる傾向にあります。解体工事をして建物が建っていない状態にして売り出されていると、買い手側としては空き家を解体工事する手間や時間や費用が省けて、土地を購入した後すぐに建設を開始することができるので、施工期間が短くて済むでしょう。

買い手の予算の面でも、空き家の解体工事をする費用の負担をする必要がないために、比較的買いやすい物件になるでしょう。

また新築の家を建ってたいと思っている買い手だけでなく、貸し駐車場など、その他の方法で土地活用をしようと思っている買い手にとっても、解体工事をして更地にした方が都合が良いでしょう。このような理由などからも買い手がつきやすくなるでしょう。

建物に関するトラブルなどを防ぐことができる

解体工事を行ない更地にしてから売り出すことにより、建物の欠陥などについての責任を負う可能性を防ぐことができます。

もし、建物に何か欠陥などがあったとしても、解体工事をしてしまえば建物の欠陥などについての責任を負う必要がなくなるでしょう。

空き家が建っているままの状態で売却した際、買い手が購入した後に建物の欠陥についてクレームなどを言ってくるという可能性がなくなります。このように点でもメリットだといえるでしょう。

まとめ

今回は、【解体工事を行ない更地にして売るメリット】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランドにご相談ください。

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