家屋の解体工事の費用の内訳⑤【大阪の解体工事ブログ】

大阪府枚方市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の費用の内訳⑤】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場
  
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場🔟その他の付帯物の費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓫諸費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓬養生の費用
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓭届出に必要な費用
  【大阪　解体工事】まとめ

 

 

家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場

家屋の解体工事に必要な費用の一般的な相場の内訳を紹介いたします。
解体業者を選定する際の目安となります。解体工事の費用の内訳は家屋の解体工事に関わる費用と付帯工事の費用、養生費用と廃棄物処理の費用、申請等事務処理手続きに分類されます。

家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場🔟その他の付帯物の費用

その他の付帯物は、車庫、物置、井戸、庭石、浄化槽や家屋に残された家具など、解体工事の物件の付属的な対象物のことです。

解体工事の物件の本体価格には含まれず、その他の付帯物と明記される場合は、追加の費用として発生します。複数の業者から見積もりをとり、廃棄物として適格な処理がされるのかを確認しましょう。

どんな付帯物を処分するかにより費用に差があるので、複数の解体業者に見積もりをもらい比較して検討しましょう。

家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓫諸費用

諸費用とは、上記以外の細かい出費になります。近隣への挨拶用の粗品や、重機や解体業者の駐車の費用、申請書類の作成の費用や申請手続きの費用などです。

これらは、諸費用として費用が発生いたします。費用の割合としては、一般的に解体工事の費用の約２０％～３０％と考えておくとよいでしょう。
ただし、解体工事の物件の環境や業者によって異なります。

家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓬養生の費用

養生の費用は解体工事のために解体工事の物件を養生シートで覆い、近隣に遮音する、また解体工事の時に建物の廃材の崩落や飛散を防止するために発生する費用のことです。

ただし養生は義務ではないため、養生シートを使用しない業者もいます。養生を隙間なく設置する様になっていますが、解体工事の物件の立地条件によって適格な対応をしてもらう必要があります。

家屋の解体工事に必要な費用の内訳の相場⓭届出に必要な費用

各種届出書類に必要になる費用のことです。解体工事の請負工事契約の締結があり、解体工事に着手する前に、道路占用許可の申請や廃材のリサイクル法の申請書類などを用意してもらいます。

ここで届出用紙の作成の費用が発生します。また解体工事の後に建物滅失登記申請が必要となりここでも費用が発生しますが、いずれも自分で申請を行うと費用を抑える事が可能です。

届出義務がある申請手続きなので、必然的に発生する費用だと理解しておきましょう。
ただし、解体業者や専門家の方へ依頼する場合と自分で行う場合では、費用の負担が異なります。