家屋の解体工事の費用の内訳②【大阪の解体工事ブログ】

大阪府羽曳野市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の費用の内訳②】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の流れ
  
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の流れ1⃣リサイクル法の届出の提出
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の流れ2⃣家屋の解体工事
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の流れ2⃣家屋の解体工事
• 【大阪　解体工事】まとめ

 

家屋の解体工事の流れ

家屋の解体工事の流れについて紹介いたします。一般的な解体工事の流れは、解体工事の工程期間の進捗度などを理解する上でも知っておくとよいでしょう。

家屋の解体工事の流れを大きく分類すると以下のようになりますので見ていきましょう。

家屋の解体工事の流れ1⃣リサイクル法の届出の提出

リサイクル法とは、建設リサイクル法（正式名称「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律」）のことです。
解体工事の際に発生する産業廃棄物の再資源化等を促す法律になります。

解体工事の着手７日前までに、発注者または施工者が分別解体等の計画について届出をします。元請業者は発注者に対し書面による報告の義務があります。

《リサイクル法に関連する制度》
・解体工事業者の登録制度など
・分別再資源化等の義務付け・工事の事前届出など

上記の命令違反や、届出や登録不備があるような場合には罰則規定が適用さることになります。

家屋の解体工事の流れ2⃣家屋の解体工事

家屋の解体工事をする前に、解体工事の業者に現地での調査をしてもらい依頼する解体業者を決定します。
現地調査では、解体工事の予定の建築物件の構造や建物の状態、立地環境の調査などを行い、解体業者から見積書の提示と含まれる解体工事の費用の内訳の説明をしてもらいましょう。

その後、重機の搬入などができる立地であれば、家屋の構造にあった重機などを搬入して解体工事の作業をします。
もし、重機の搬入が困難な場合は、人の手による手壊しでの解体工事が行われます。

解体工事の内容や廃材の処理の費用の発生の有無、立地環境の境界線や整地などについての説明もしてもらいましょう。

家屋の解体工事の流れ3⃣解体工事の後の整地

家屋の解体工事の後に産業廃棄物が残っていたり、地中に埋まったままの状態で放置されたりすることは許されないことです。
そのような場合には、地中の産業廃棄物を取り除いて、廃材の再利用の処理や解体工事の後の土地の整地をしてもらいましょう。

更地のままの状態では、今後の土地売買の価格に影響がでてきます。家屋の解体工事の後の土地の整地をきちんとやってくれる解体業者を選ぶことが重要です。

まとめ