家屋の解体工事の費用の内訳①【大阪の解体工事ブログ】

大阪府寝屋川市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の費用の内訳①】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方
  
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方1⃣家屋の広さ
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方2⃣家屋の立地
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方3⃣家屋の構造
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方4⃣解体業者
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用の決まり方5⃣付帯工事の費用
• 【大阪　解体工事】まとめ

 

家屋の解体工事の費用の決まり方

家屋の解体工事の費用は家屋の立地条件などによって異なります。一般的な解体工事の費用の決まり方の目安になる点を紹介いたします。

家屋の解体工事の費用の決まり方1⃣家屋の広さ

解体工事の物件の敷地の広さは、解体工事の費用の換算時の坪単価の目安となります。また、解体工事に使用する重機の搬入などができるかできないかによっても費用は異なります。

解体工事物件の前面の道路幅や敷地の広さが重機が搬入できるだけ確保できないと、解体工事の作業に時間がかかってしまい、解体工事の作業の時間や人件費用が増える可能性があるためです。

家屋の解体工事の費用の決まり方2⃣家屋の立地

解体工事の物件の立地は、解体工事の費用に大きく影響します。解体工事に必要な重機が搬入できる立地かどうかで差がでてきます。

その他、解体工事の対象の物件が崖の上に建っているような物件より、平地で周囲にスペースを確保することができる物件の方が、重機や人による解体工事の作業がスムーズにできるでしょう。

家屋の解体工事の費用の決まり方3⃣家屋の構造

解体工事の家屋や物件の構造などによって解体工事の費用が異なります。家屋や建物の構造にあわせて、解体工事に使用する重機が違うということも理由の一つです。

アスベスト（石綿）が吹き付けられている場合には、環境や人に害が及ばないよう適切に処理することが必要になります。解体工事の物件の見積もりの時にしっかり確認してもらいましょう。

家屋や建物の構造には木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造などがあり、使用されている材料によって解体工事の費用が変動する傾向にあります。

家屋の解体工事の費用の決まり方4⃣解体業者

解体業者によって、解体工事の費用の金額に違いがあるので、複数の解体業者に見積もりの依頼をしましょう。地域によって、解体工事の平均的な坪単価というものがあります。

安価をうたっている解体業者では、対象としている解体工事の作業の他、廃棄物処理などの追加料金が発生するにもかかわらず、安さだけ強調した広告をだしているケースがあります。また、廃棄物を適正に処理をせず、不法投棄をするケースも考えられるため注意が必要でしょう。

解体工事は費用だけで判断するより、信頼できる解体業者であるかどうかを見極めることが大切なのです。

家屋の解体工事の費用の決まり方5⃣付帯工事の費用

付帯工事費用とは、解体工事物件以外にかかる工事の費用のことです。建物の中にある不用品の処分や庭の草木や倉庫、家屋の周辺を囲む塀などを処分するために必要な工事の費用になります。

また、解体工事した産業廃棄物の処分の費用も、付帯工事の費用の対象になる場合があります。
解体工事の費用と付帯工事の費用は同じくらいかかるケースもあるため、処理の内容の説明をしっかり確認して理解しておきましょう。

まとめ