家の建て替えをする際の費用の相場②【大阪の解体工事ブログ】

大阪府羽曳野市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家の建て替えをする際の費用の相場②】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家の建て替えの費用のコストを抑える７つのポイント
  
• 【大阪　解体工事】1⃣強いこだわりを持たない
• 【大阪　解体工事】2⃣エクステリア面等もシンプルに
• 【大阪　解体工事】3⃣様々な業者を比較して検討する
• 【大阪　解体工事】4⃣設備や工法を考慮する
• 【大阪　解体工事】5⃣ひとつの会社を選ぶ
• 【大阪　解体工事】6⃣閑散期に引越しをする
• 【大阪　解体工事】7⃣様々な選択肢を視野に入れる
• 【大阪　解体工事】まとめ
  

 

家の建て替えの費用のコストを抑える７つのポイント

これまで家の建て替えにまつわる費用等を紹介してきましたが、建築するための費用の他にも細々とした出費があり、想像以上にお金がか買ってしまうものでしょう。
建て替えした後の生活を考えると、できるだけコストを抑えて家の建て替えをしたいものですね。

出費をできるだけ抑えたいという方のために、ここからは建て替えの費用を低コストで抑えるためのポイントを７つに紹介いたします。

新居の設計段階から業者の選び方、引っ越しをする時期など、実践しやすいポイント等が揃っています。
家の建て替えの前には是非参考にしてください。

1⃣強いこだわりを持たない

先述した通り、家の建て替え費用の中で一番大きいものは建築するための費用です。
当然、この建築の費用は内装や外装、設備等のグレードが上がれば上がるほど、もちろん費用もかさんでいきます。

せっかく新築を建てるのならとあれこれとこだわりたくなってしまうものですが、強いこだわりは持たずに、ポイントを絞るということがコスト削減につながるでしょう。

こだわりたい箇所の優先順位を決め、時間を置いて考えると不要なものが見えてくるでしょう。
仮住まいにもあまりこだわらずに、一時的な住居として割り切りできるだけ出費を抑えるといいでしょう。

2⃣エクステリア面等もシンプルに

エクステリアとは、敷地内で家の外側にあたる部分のことをいいます。ポーチや門周り、駐車スペース、庭等、こちらも新築に建て替えるにあたりこだわりたくなってしまう部分でしょう。

しかしエクステリアの工事費用は、建築費用の約１０〜２０％ほどが相場になり、あれもこれもとこだわりすぎれば費用がどんどんかさんでいきます。

エクステリア面等も、あまりこだわりすぎずに優先順位を決めシンプルにすることがコストを下げるポイントでしょう。
業者に最初から予算を明示してその範囲内でできることを検討するというのも良いでしょう。

一部分にだけ高級な素材を使用したり、予算が増え際に後から追加工事できるようにしたり・・・等、色々コストを下げつつ検討をする方法はあるので、プランニングの際に相談してみるのがおすすめです。

3⃣様々な業者を比較して検討する

家の建て替えにをするあたってはハウスメーカーや解体業者、引っ越し業者といった様々な業者と関わる必要があるでしょう。１社だけではなくできるだけ複数の業者に相見積もりを取ることにより、こちらの要望に一番対応できる業者を見つけやすくなるでしょう。

もし気に入った業者の金額が高いなと思った場合、他の業者から取った見積書を見せればコストダウンの交渉をすることができる可能性もあります。

4⃣設備や工法を考慮する

先述した通り、設備等にこだわりすぎると建築費用はどんどんかさんでいってしまいます。あまりこだわらないのであれば、比較的安価な工法を検討するというのもコストを下げるひとつの方法です。軽量鉄骨プレハブ工法、木造在来工法等、工事業者と相談をしてみるのも良いでしょう。

5⃣ひとつの会社を選ぶ

工事ごとに複数の業者に依頼するのではなく、ひとつの会社に依頼することも検討してみましょう。ひとつの会社に一括で依頼をすれば、複数の業者でかかる手数料を節約することができます。また、様々な連絡を取る面で考えてもスムーズにできるというメリットもあるでしょう。

6⃣閑散期に引越しをする

引っ越しの繁忙期である３〜４月や、大型連休のある５月、８月等は引っ越し代金もかなり割高になってしまいます。
もしできるのであれば、引っ越しの閑散期と言われる１１月〜２月に合わせて引っ越しをすると費用を抑えることができます。

また、引っ越し業者を選ぶ際も複数の業者に相見積もりを依頼しましょう。

7⃣様々な選択肢を視野に入れる

持っている土地で家を建て替える方法の他にも様々な方法があります。多くの選択肢を視野に入れて検討してみましょう。

土地を持っていると、その土地を利用して建て替えようという考えになりやすいでしょう。
しかし選択肢は他にもたくさんあります。同じ場所で建て替えるのではなく、その土地と家を売却して、新しい土地を購入し家を建てるという方法もあります。
家を解体工事して新築工事をするのではなく、元の家を活用してリフォーム等をすることもできるでしょう。

同じ場所に新しく住宅を建てるという考えだけではなく、家族の事情や理想の暮らし等に合わせて様々な選択肢を視野に入れて検討してみてください。

まとめ

今回は、【家の建て替えをする際の費用の相場②】についてをご説明いたしました。