家の解体工事の費用はどうやって決まるの？⑤【大阪の解体工事ブログ】

大阪府堺市中区にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家の解体工事の費用はどうやって決まるの？⑤】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】家の解体工事の費用の決まり方とは？
  
• 【大阪　解体工事】解体工事の費用以外に必要な平均的な費用
• 【大阪　解体工事】解体工事の費用以外の費用1⃣工事に必要な申請の費用
• 【大阪　解体工事】解体工事の費用以外の費用2⃣アスベスト調査の費用
• 【大阪　解体工事】解体工事の費用以外の費用3⃣別途で解体工事や撤去する工事の費用
• 【大阪　解体工事】解体工事の費用以外の費用4⃣整地の費用
• 【大阪　解体工事】まとめ

 

家の解体工事の費用の決まり方とは？

家の解体工事の費用は、建物の大きさや立地条件など決まります。

ここでは、解体工事の費用に影響する様々な条件についてを紹介いたします。

解体工事の費用以外に必要な平均的な費用

家の解体工事する場合は、解体業者へ支払う解体工事費用や様々な申請手続きの費用、解工事以外に発生した工事の費用、解体工事、撤去した後の整地の費用などが発生いたします。

ここでは、解体工事本体以外のその他の費用について紹介いたします。

解体工事の費用以外の費用1⃣工事に必要な申請の費用

解体工事の費用以外に、各自治体や監督官庁に届出をすることが必要となり、その費用も支払いが別途発生いたします。

自治体や監督官庁への届出の費用は《リサイクル関連届出》《諸手続き》の他《道路使用許可届出》などがあります。詳しい費用などは各自治体の窓口で確認することができます。

解体工事の費用以外の費用2⃣アスベスト調査の費用

家を解体工事する場合、建材にアスベストが使われている疑いがあるケースでは前もって調査することが義務付けられています。アスベスト除去専門の業者へ調査を依頼しますが、事前調査と除去工事の費用には平均の費用相場があります。

１平方メートルで平均１万円から９万円程ですが、アスベスト除去の面積などにより違うため、場合によっては数百万必要になることもあります。

解体工事の費用以外の費用3⃣別途で解体工事や撤去する工事の費用

家の解体工事とは別に解体工事や撤去をする工事などが発生する場合では、本体の解体工事費用に加算して請求がされます。植木の除去、ブロック塀の解体工事などがこの費用に含まれます。

解体工事や規模などによって違いますが、植木の除去の費用は１本１万円から５万程、ブロック塀の解体工事の費用は１平方メートル２千円程、その他の付帯物の解体工事の費用は１個２万円からというような費用相場となっています。

解体工事の費用以外の費用4⃣整地の費用

家の解体工事の撤去の完了後に土地を整地する必要があるケースでは、その工事の費用は解体工事の費用外として別途請求される場合もあるようです。

整地と更地では、費用が違います。《更地》は建物を解体工事して除去しただけで、土地が平らではなくて石などがそのままある状態のことを指します。
この場合は費用は発生しません。

一方《整地》の場合では、重機などを使用して土地を平らにし、踏み固めるという工事が必要になります。相場の費用は、地中に埋設物などがない状況で１平方メートル当たり３百円から６百円程だと言われています。

まとめ