家屋の解体工事の費用を安くする方法【解体工事ブログ】

大阪府豊中市にお住いの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の費用を安くする方法】についてご紹介していきたいと思います。

１解体工事の費用の相場

家の解体工事の費用は相場をだすことが難しいと言われています。

解体工事を考えている人は１社だけではなく複数の解体業者に見積りを依頼して作業内容や作業期間、費用などの内訳をしっかりと確認しましょう。

知っていれば費用を抑えたりできる項目や自分でできる項目などもあります。それらを上手く活用することで解体工事の費用を抑えましょう。

家の解体工事をする際に費用を安くするポイントをいくつか紹介いたします。

２閑散期の時期に依頼する

実は解体工事にも繫忙期と閑散期が存在します。閑散期の４月～６月に解体工事を行うと費用を抑えることができます。

しかし、真夏や梅雨時期になると屋外で作業するのが厳しくなるために費用が高くなってしまいます。

解体工事の費用を安くしたい場合は、４月から梅雨入りまでの時期に解体工事ができるように計画するとよいでしょう。

３自分で処分できる物は自分でする

家の解体工事に伴って家財道具などの処分が必要な場合は、解体業者任せにするのではなく自分で処理をすることで解体工事の費用を抑えることが可能になります。

粗大ごみとして処分可能な物は処分しましょう。粗大ごみとして処分できない物は不用品回収業者などを自分で手配し、まとめて回収してもらうようにしましょう。

自分でできることを依頼しないことで解体工事の費用を抑えることにつながるでしょう。

４解体工事と新築工事は別で依頼する

家の建て替えをする際、解体工事と新築工事を一緒に依頼すると手間もかからず楽でしょう。

しかし、まとめて一緒に依頼すると総合的な費用が高くなる傾向にあります。

というのは、どちらかの工事を必ず専門業者に委託することになるので、その分の費用が上乗せされてしまうからです。

少し手間はかかってしまいますが、費用を抑えたい時は解体工事と新築工事は別々に依頼する方がよいでしょう。

５補助金制度の利用

全国にある約３００の自治体は耐震化促進事業などの一環として、解体工事の費用をまかなうための助成金制度というものがあります。

自治体によって、家の解体工事をする際に補助金を受けることが可能です。また、解体工事の費用の1/3を補助してくれる自治体もあるので確認してみるとよいでしょう。

自治体によっては補助金を受ける条件や金額も異なってきます。自治体のホームページで確かめたり、直接、問い合わせをして確認してみましょう。

６代行申請をせず自分で手続きを行う

家の解体工事の後に「建物滅失登記申請」が必要になります。これは解体業者に代行してもらうことも可能です。

しかし、解体業者に依頼すせずに、手続きを自分で行なうことでその分の費用を抑えることができるでしょう。

もし、この申請をし忘れると１０万円以下の罰金や固定資産税がかかるので申請し忘れないように注意してください。

７複数の解体業者に依頼して見積もりをもらう

解体工事をする際には、必ず複数の解体業者から相見積りをとり、単価などの費用を比べてみしましょう。

複数の解体業者に依頼して見積りをとることは少し手間はかかりますが、それでもデメリットよりもメリットの方が大きいです。

その地域の単価や相場を把握することもできるでしょう。解体工事の費用をさげるために交渉の材料にもなります。

一括で見積りできるサービスもあるので、解体工事の際は必ず複数の解体業者から見積りをとることをおすすめします。

８まとめ

今回は、【家屋の解体工事の費用を安くする方法】についてをご説明いたしました。