古い民家の解体工事の費用③【大阪の解体工事ブログ】

大阪府摂津市こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪府の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【古い民家の解体工事の費用③】についてご紹介していきたいと思います。

古い民家を解体工事することによるメリット・デメリット

古い民家をを解体工事して更地にすることによるメリットとデメリットについて紹介をしていきます。
解体工事をする費用は決して安いものではないために解体工事をしようかどうか迷う方も多いのではないでしょうか。

事前に解体工事をすることによるメリットやデメリットをよく理解することにより、自分に合った計画に沿った選択がしやすくなるでしょう。

建物の解体工事をするメリット

家屋の解体工事をして更地にすることによるメリットとしては、主に土地を売却することがしやすくなることと、建物の倒壊の危険を未然に防止することができるということでしょう。

買い手側にとっては、解体工事して更地にするということで建築がスムーズに進められるため、売却がしやすくなるといえます。
古い民家付きの土地の場合では購入した後に解体工事をする必要があるので、買い手がつきにくいというケースもあります。

しかも古民家の場合では、建物の老巧化が進んでいるというケースがあります。特に木造住宅の場合では、シロアリによる被害や湿気等による腐食などが原因となり、建物の倒壊の危険を高めるという可能性があるのです。周囲への配慮や安全面という観点等からすると、これだけでも解体工事をして更地にすることには大きなメリットといえるでしょう。

解体工事をしたい建物が空き家の場合は定期的な管理等もいらなくなる分、手間や時間、建物の維持をするための費用などもがかからなくなります。

建物の解体工事をするデメリット

古い家屋の解体工事をして更地にすることによるデメリットは、主に解体工事の費用が発生することと、土地にかかる税金が高くなってしまうことでしょう。

建物の解体工事をするためには当然コストがかかってきます。土地を売却する前に解体工事をする場合、解体工事の費用も持ち主の負担になります。

解体工事の費用は原則、一括払いとなりますので元手が必要になるため、収支と照らし合わせて慎重に検討することが大切でしょう。

まとめ

今回は、【古い民家の解体工事の費用③】についてをご説明いたしました。