空き家になった家屋の解体工事③【大阪の解体工事ブログ】

大阪府高石市にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家になった家屋の解体工事③】についてご紹介していきたいと思います。

 

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】空き家の解体工事の費用を抑えるポイント
  
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用を抑えるポイント1⃣解体工事をする時期を選ぶ
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用を抑えるポイント2⃣近くの解体業者に解体工事を依頼する
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用を抑えるポイント3⃣自分で処分できるものは処分しておく
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用を抑えるポイント4⃣補助金制度を利用する
• 【大阪　解体工事】家屋の解体工事の費用を抑えるポイント5⃣複数社に解体工事の見積もりを依頼する
• 【大阪　解体工事】まとめ

 

空き家の解体工事の費用を抑えるポイント

空き家となった家屋や建物の解体工事の費用は安くても１００万円近くかかるため高額な費用といえるでしょう。そのために、空き家となった家屋の解体工事の費用を少しでも安く抑えたいと考える方は多いでしょう。

空き家の解体工事に必要な費用は、補助金制度などを利用するなどして、工夫をすれば抑えることができます。
ここからは、空き家になった家屋の解体工事の費用を抑えるためのポイントを紹介いたします。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント1⃣解体工事をする時期を選ぶ

解体業者に 解体工事を依頼する時期を選ぶことによって解体工事の費用を安くすませることにつながるでしょう。

実は解体業者にも一年を通して閑散期と繁忙期というものがあり、時期によって解体工事の費用が高くなったり安くなったりするのです。

１２月から３月が解体業者の繁忙期で、解体工事の費用も高めに設定されています。
そのためにこの時期に解体工事の依頼をすると通常よりも費用が高くなってしまうのです。
場合によっては解体工事の費用に人件費用が上乗せされるケースもあるため、解体工事の費用が高くなる可能性があるでしょう。

一方４月に入ると解体業者は閑散期になるため、解体工事の費用が安く設定されている場合があります。
解体工事の件数が少なくなるので、相場の費用より安い見積もりになるかもしれません。このような時期を狙って解体工事の依頼をするのがおすすめでしょう。

また解体工事をしやすい季節を選ぶということも大切です。梅雨や台風などの時期、猛暑や降雪などの季節などは、解体工事の作業をするのが大変なため一般的に解体工事の費用が高くなるようです。

雪が降る時期などに解体工事の依頼をしてしまうと、降雪量などによっては除雪する必要があり、除雪作業の費用が解体工事の費用に上乗せされてしまうケースも考えられます。

解体業者にとって都合の良い時期に解体工事を依頼すれば、上乗せされる分の費用を抑えることができるでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント2⃣近くの解体業者に解体工事を依頼する

解体工事をする家屋の近場の解体業者に解体工事を依頼するというのも、空き家となった家屋の解体工事の費用を抑えるポイントになるでしょう。
これは、遠方にある解体業者へ解体工事を依頼すると移動費用がかかるためです。

解体工事の費用を抑えたいと考えるなら、移動費用が必要ない近場の解体業者に解体工事を依頼するのも良い方法でしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント3⃣自分で処分できるものは処分しておく

自分で処分することができるものは事前に自分で処分しておくことも、コストの削減につながります。

タンスなどの家具や家電など、家の中のものをそのままの状態にしておくと、解体工事の費用の他に家具などを処分するための費用が上乗せされるので費用が高くついてしまいます。解体業者に依頼して処分してもらうことも可能なのですが、この場合は処分に必要な費用が割高になってしまいます。

解体工事の費用を抑えたいのならば、家の中不用品などは自分で処分をしておくことをおすすめいたします。
燃えるゴミや資源ゴミ、燃えないゴミは、指定の曜日に回収場所へ出しておけば市の指定業者が回収をしてくれます。さらに分別をしてリサイクルしたりすることも可能でしょう。

粗大ゴミについては事前に粗大ゴミ回収券を購入して、収集日に指定の場所に搬出したり、トラックなどで直接リサイクルセンターへ持ち込んだりして処分をしましょう。不用品の処理に必要な費用は２０万円～３０万円程でしょう。

空き家になった家屋の解体工事の費用の他に、残置物の処分の費用が上乗せされないよう、家屋の中に残っているものはなるべく自分で処分をしておくことをおすすめします。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント4⃣補助金制度を利用する

家屋の解体工事の費用を抑えたいのなら、自治体の補助金制度の利用をすることもおすすめの方法でしょう。
自治体によっては空き家の解体工事の際に、補助金や助成金を支給してくれるでしょう。

自治体が空き家の解体工事に補助金を出す理由としては、現在、空き家が深刻な問題となっているからなのです。

空き家の解体工事の補助金や助成金の支給の金額や支給される条件などは、自治体ごとに異なるため、自治体のホームページなどで確かめておきましょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント5⃣複数社に解体工事の見積もりを依頼する

家屋の解体工事の費用は、１社だけではなく数社から見積もりをもらって比較して検討することをおすすめします。
同じ条件の空き家の解体工事をする場合でも、解体業者によって解体工事の費用が変わるからです。

しかし、一見安い見積もりだとしても、後から追加の費用がかかるケースもあるので、安い解体業者が良い解体業者というわけではありません。

解体工事の費用が良心的な価格の解体業者を探すという意味でも、複数の解体業者から見積もりをもらって、比較をして解体工事の費用の相場を理解して納得してから解体業者へ解体工事の依頼をするようにしましょう。

まとめ