相続した空き家等を売却する前に必要なこと➀【大阪の解体工事ブログ】

大阪にお住まいの皆様こんにちは！

大阪の解体工事クリーンアイランド のブログ更新担当です！

大阪の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事を行う前に売却を考えてみる。相続した空き家等を売却する前に必要なこと➀】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

• 【大阪　解体工事】解体工事を行う前に売却？相続した空き家などを売却する前に必要なこと

• 【大阪　解体工事】空き家を売却か、貸すのか

• 【大阪　解体工事】まとめ

解体工事を行う前に売却？相続した空き家などを売却する前に必要なこと

実家を相続したが、既に現在住んでいる住宅での生活基盤ができているため、将来住み替えるのは難しい等々。このような事情をお持ちの方が多くいるかと思います。このような際に、空き家をそのままで放置しておくのはもったいなく、法律の面から考えても空き家をそのまま放置しておくのは良いことではありません。

そこで、空き家を活用を考えてみましょう。売却か、貸すのか、更地にしてから何かに活用するのか。空き家の活用方法は、家屋のコンディションやその立地条件によって変わってきます。しかし、どのような活用方法をを行うにしても、それぞれに必要な手順が決まっています。

売却か、貸すのか

空き家の活用方法として一般的なものといえば、基本的には家屋をそのままにした状態で売却方法と、空き家をそのままの状態で賃貸として貸し出す方法、家屋のリフォームを行い修繕し、賃貸経営を行うような方法をとることもできます。

売却する場合、家屋の解体工事等も行わないで済むように金銭面や労力の負担もかけずに、比較的早いタイミングで着手することができます。さらに、売却の成立が完了すればその土地と家屋にかかっている固定資産税も支払い不要になります。

空き家の立地条件が良かったり、家屋の状態が良い場合は、賃貸に出すのも良い方法かと思います。また、この方法であれば思い入れのあるご自身の住宅をそのまま残すことができるという利点があります。しかし、長い間住んでいた空き家となると、家屋の修繕やリフォーム工事が事前に必要になることも多く、ある程度の初期費用も必要になってきます。

まとめ

今回は、解体工事を行う前の売却についてご説明しました。

解体工事をお考えの方は、一度、解体工事を行う前に売却を考えるのも良い方法かもしれません。

 

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